Espagne : Nouvel investissement du géant commercial espagnol Carmila

Fondé par le groupe Carrefour en 2014 afin de développer la valeur des centres commerciaux de la marque en Espagne, Carmila compte aujourd’hui 214 centres commerciaux répartis en Espagne, France et Italie évalués à 6.3 milliards d’euros.

Le groupe Carmila est en pleine expansion : le 28 décembre 2018 il fait l’acquisition pour 16.1 millions d’euros du centre commercial « La Veronica » à Malaga-Antequera. Ce centre récemment rénové abrite de grandes marques (Inditex, OVS, Springfield) ainsi qu’un complexe cinématographique.

Avec ses 57 bâtiments commerciaux répartis sur 12 000 m2 et son fort potentiel de croissance naturel sur le moyen terme, il s’agit là d’un investissement très intéressant pour la firme espagnole.

Le même jour, Carmila fait l’acquisition pour 9.6 millions d’euros sous forme de baux de construction de 6 magasins sur 6 sites espagnols où la marque possède déjà un centre commercial, 2 futures opérations similaires étant prévues pour 2019.

Avec un rendement net initial prévu de 7.3% et de 7% respectivement pour chaque opération, Carmila renforce stratégiquement sa position sur des sites à fort potentiel de croissance, créant ainsi de la valeur sur le long terme.