Roumanie : IKEA trouve un terrain pour un troisième magasin

Le détaillant suédois de meubles et de décoration IKEA s’étend en Roumanie et ouvrira l’an prochain son troisième magasin dans le pays, dans la ville occidentale de Timișoara. L’entreprise a identifié un emplacement à Dumbravita, à la périphérie de la ville.

IKEA est célèbre pour ses grands magasins, avec des surfaces de plus de 20.000 mètres carrés, situés à la périphérie des grandes villes, mais IKEA a récemment déclaré qu’il envisage pour la Roumanie l’ouverture de petits magasins dans le centre-ville. La société suédoise a annoncé dans le passé qu’elle prévoyait d’atteindre un total de neuf magasins en Roumanie, l’objectif le plus élevé de la région, après des investissements estimés à plus de 500 millions EUR. Par cette approche, l’entreprise créerait 3.000 emplois en Roumanie.

Pologne : Apsys prend le contrôle exclusif de Posnania avec un prêt de 300 millions d’euros

Apsys Pologne refinance son projet de centre commercial Posnania sur Poznań avec un prêt de 300 millions d’euros sur 10 ans accordé par Allianz Real Estate. Posnania, qui a ouvert ses portes en octobre 2016, a maintenant une fréquentation annuelle de 12,5 millions de clients. Au cours des 9 premiers mois de 2019, il a généré une augmentation du chiffre d’affaires de 17% et une croissance de 10% de la fréquentation. Il a également été élu meilleur grand centre commercial d’Europe en 2018 par l’International Shopping Center Council.

Fabrice Bansay, PDG d’Apsys, a commenté : « Dans ce pays, Apsys est le premier gestionnaire immobilier avec 23 centres commerciaux sous gestion, et dispose d’un pipeline de développement de 120 000 m², dont un projet mixte dans une grande ville régionale et un projet résidentiel à Varsovie ».

Allemagne : Telemis acquiert ITZ Medicom

Telemis, société d’imagerie médicale basée en Belgique, a acquis ITZ Medicom et sera désormais en mesure de couvrir 70% du marché de la santé dans la zone euro.

Basée près de Düsseldorf, ITZ Medicom est spécialisée dans la gestion de l’imagerie médicale depuis 1997 et est reconnue comme l’un des principaux fournisseurs allemands de solutions d’archivage et de communication d’images (PACS) et de télémédecine.

« Telemis est une entreprise forte, avec une rentabilité continue sur 17 ans », a déclaré Stéphane Ketelaer, PDG de Telemis. « L’acquisition d’ITZ Medicom nous permettra d’aborder l’important marché allemand avec une équipe solide qui comprend la clientèle locale et ses besoins ».

Zalando Beauty se lance en Suisse

Zalando lancera sa catégorie beauté en Suisse en décembre prochain, offrant ainsi à ses clientes suisses la possibilité de compléter leurs tenues avec des produits cosmétiques assortis. L’introduction de sa catégorie beauté en Suisse fait suite à des lancements sur plusieurs autres marchés européens, dont les Pays-Bas, la Suède et le Danemark. La nouvelle catégorie comprendra plus de 4 000 produits de plus de 110 marques pour hommes et femmes.

Lisa Miczaika, VP Europe centrale chez Zalando, a déclaré « Le marché suisse des cosmétiques se développe d’année en année. Aujourd’hui, seulement 21% du marché suisse des cosmétiques et des produits d’hygiène et de beauté sont en ligne. Pour Zalando, c’est une excellente occasion de répondre aux besoins des clients suisses et de devenir leur point de départ pour la mode et le style de vie. »

Allemagne : Katz Group envisage de construire la deuxième plus grande arène européenne à Francfort

Le groupe Katz d’Edmonton cherche à doubler son inventaire d’arènes sur la scène internationale et c’est à Francfort que le groupe pourrait construire une arène d’une capacité de 23 000 places, qui serait la deuxième d’Europe, après que le groupe ait été approché par des investisseurs locaux.

Jürgen Schreiber, PDG du groupe Katz, a déclaré qu’il y avait un besoin à Francfort d’un lieu d’événement plus grand et que la compagnie canadienne a été approchée en raison du succès de la Place Rogers. « Avec la construction de la Place Rogers, nous avons beaucoup de compétence dans la construction et la gestion d’un secteur. », a déclaré M. Schreiber. « Katz Group veut être présent dans la construction et la gestion d’arènes dans le monde entier. » Si tout se passe comme prévu, l’aréna devrait être opérationnel d’ici cinq ans.

Pologne : Le chiffre d’affaires de GTC progresse grâce à l’acquisition de Mall of Sofia

Le promoteur immobilier polonais GTC Group a déclaré jeudi qu’il a augmenté ses revenus de location et de services à 125 millions d’euros au cours des neuf premiers mois de 2019 contre 111 millions d’euros pour la même période de 2018, en partie grâce à l’acquisition de Mall of Sofia en Bulgarie. Mall of Sofia maintient un taux d’occupation très fort et stable à 100% ainsi que des loyers en hausse depuis l’acquisition, note GTC.

« L’acquisition de Mall of Sofia a été une excellente occasion d’acheter un immeuble générant des flux de trésorerie stables, au cœur de Sofia », a déclaré Thomas Kurzmann, CEO de GTC. « Cette acquisition va prendre de la valeur en profitant de la croissance rapide du pouvoir d’achat des clients ».

La stratégie de GTC, qui consiste à mettre en place suffisamment tôt dans les capitales des PECO des bâtiments modernes et économes en énergie, s’est avérée efficace en termes de croissance des loyers et des rendements.

Pologne : Vantage revient à l’allemand TAG Immobilien

TAG Immobilien, un promoteur allemand, reprend Vantage Development. Le montant de la transaction a été évalué à 131 millions d’euros. TAG Immobilien annonce la construction de 8 000 à 10 000 appartements à louer en Pologne.

La partie commerciale, y compris les actifs de bureaux, sera revendue par TAG aux actionnaires existants de Vantage. En conséquence, TAG dépensera environ 85 millions d’euros pour l’acquisition de Vantage, la partie commerciale du promoteur a été évaluée à 46 millions d’euros pour cette acquisition. La transaction devrait être finalisée au cours du premier trimestre de 2020. Après la finalisation de la transaction, il est prévu de retirer les actions Vantage Development de la Bourse de Varsovie.

Allemagne : Takeda Pharmaceutical ouvre une nouvelle usine de fabrication

Takeda Pharmaceutical Company a annoncé l’ouverture de sa nouvelle usine de fabrication à Singen, en Allemagne, pour son vaccin candidat contre la dengue, TAK-003. L’usine de vaccins de Singen sera utilisée pour la formulation, le remplissage, la finition et le conditionnement secondaire du vaccin candidat contre la dengue, en commençant par la ligne de conditionnement. Takeda a investi plus de 130 millions d’euros et emploiera jusqu’à 200 personnes dans l’usine de vaccins.

« Ce projet est l’un de nos investissements les plus importants au sein de notre réseau mondial de fabrication. Nous sommes fiers d’ouvrir cette nouvelle usine de fabrication stérile à la pointe de la technologie. », a déclaré Thomas Wozniewski, responsable mondial de la fabrication et de l’approvisionnement. « Notre site de Singen a été sélectionné pour cet investissement car nos employés ont une grande expérience dans la technologie de lyophilisation, qui est la clé du processus de fabrication du candidat vaccin contre la dengue de Takeda. »

Pologne : CPI dépense 800 millions d’euros pour des bureaux de qualité à Varsovie

Le principal groupe immobilier CPI a acquis l’immeuble de bureaux Equator IV dans le centre de Varsovie, en Pologne. Equator IV offre plus de 20 800 m² de superficie locative brute et 226 places de stationnement. L’immeuble est actuellement occupé à environ 90 %, avec un potentiel de hausse supplémentaire en raison de sa situation à proximité des principaux nœuds de transport.

« CPI Property Group est heureux de finaliser l’achat de Equator IV, qui est un ajout de haute qualité à notre portefeuille existant de bureaux à Varsovie », a déclaré Tomas Salajka, responsable des acquisitions et de la gestion des actifs pour CPI. « Notre portefeuille d’acquisitions en Pologne est solide et nous prévoyons d’annoncer d’autres transactions dans les semaines et mois à venir. »

Allemagne : Firmenich acquiert les activités d’extraction de CO2 d’Evonik

Firmenich, la plus grande société privée de parfums et de saveurs au monde, a acquis les activités d’extraction de CO2 de l’entreprise allemande Evonik Industries AG.

Avec plus de 30 ans d’expérience dans l’extraction de matières premières végétales, l’activité CO2 d’Evonik renforcera la capacité de l’entreprise suisse Firmenich à répondre à la demande croissante des clients pour des expériences gustatives et olfactives authentiques et naturelles. L’extraction du CO2 offre la méthode la plus sûre, la plus propre et de la plus haute qualité pour extraire les molécules botaniques naturelles, des fleurs et des noix au café et au thé.

« Cette acquisition renforce notre leadership dans le domaine des ingrédients naturels en nous permettant de capturer les notes exactes, authentiques et vibrantes que nous recherchons à partir d’ingrédients naturels », a déclaré Gilbert Ghostine, CEO de Firmenich.