Pologne : Le chiffre d’affaires de GTC progresse grâce à l’acquisition de Mall of Sofia

Le promoteur immobilier polonais GTC Group a déclaré jeudi qu’il a augmenté ses revenus de location et de services à 125 millions d’euros au cours des neuf premiers mois de 2019 contre 111 millions d’euros pour la même période de 2018, en partie grâce à l’acquisition de Mall of Sofia en Bulgarie. Mall of Sofia maintient un taux d’occupation très fort et stable à 100% ainsi que des loyers en hausse depuis l’acquisition, note GTC.

« L’acquisition de Mall of Sofia a été une excellente occasion d’acheter un immeuble générant des flux de trésorerie stables, au cœur de Sofia », a déclaré Thomas Kurzmann, CEO de GTC. « Cette acquisition va prendre de la valeur en profitant de la croissance rapide du pouvoir d’achat des clients ».

La stratégie de GTC, qui consiste à mettre en place suffisamment tôt dans les capitales des PECO des bâtiments modernes et économes en énergie, s’est avérée efficace en termes de croissance des loyers et des rendements.

Pologne : Vantage revient à l’allemand TAG Immobilien

TAG Immobilien, un promoteur allemand, reprend Vantage Development. Le montant de la transaction a été évalué à 131 millions d’euros. TAG Immobilien annonce la construction de 8 000 à 10 000 appartements à louer en Pologne.

La partie commerciale, y compris les actifs de bureaux, sera revendue par TAG aux actionnaires existants de Vantage. En conséquence, TAG dépensera environ 85 millions d’euros pour l’acquisition de Vantage, la partie commerciale du promoteur a été évaluée à 46 millions d’euros pour cette acquisition. La transaction devrait être finalisée au cours du premier trimestre de 2020. Après la finalisation de la transaction, il est prévu de retirer les actions Vantage Development de la Bourse de Varsovie.

Allemagne : Takeda Pharmaceutical ouvre une nouvelle usine de fabrication

Takeda Pharmaceutical Company a annoncé l’ouverture de sa nouvelle usine de fabrication à Singen, en Allemagne, pour son vaccin candidat contre la dengue, TAK-003. L’usine de vaccins de Singen sera utilisée pour la formulation, le remplissage, la finition et le conditionnement secondaire du vaccin candidat contre la dengue, en commençant par la ligne de conditionnement. Takeda a investi plus de 130 millions d’euros et emploiera jusqu’à 200 personnes dans l’usine de vaccins.

« Ce projet est l’un de nos investissements les plus importants au sein de notre réseau mondial de fabrication. Nous sommes fiers d’ouvrir cette nouvelle usine de fabrication stérile à la pointe de la technologie. », a déclaré Thomas Wozniewski, responsable mondial de la fabrication et de l’approvisionnement. « Notre site de Singen a été sélectionné pour cet investissement car nos employés ont une grande expérience dans la technologie de lyophilisation, qui est la clé du processus de fabrication du candidat vaccin contre la dengue de Takeda. »

Pologne : CPI dépense 800 millions d’euros pour des bureaux de qualité à Varsovie

Le principal groupe immobilier CPI a acquis l’immeuble de bureaux Equator IV dans le centre de Varsovie, en Pologne. Equator IV offre plus de 20 800 m² de superficie locative brute et 226 places de stationnement. L’immeuble est actuellement occupé à environ 90 %, avec un potentiel de hausse supplémentaire en raison de sa situation à proximité des principaux nœuds de transport.

« CPI Property Group est heureux de finaliser l’achat de Equator IV, qui est un ajout de haute qualité à notre portefeuille existant de bureaux à Varsovie », a déclaré Tomas Salajka, responsable des acquisitions et de la gestion des actifs pour CPI. « Notre portefeuille d’acquisitions en Pologne est solide et nous prévoyons d’annoncer d’autres transactions dans les semaines et mois à venir. »

Allemagne : Firmenich acquiert les activités d’extraction de CO2 d’Evonik

Firmenich, la plus grande société privée de parfums et de saveurs au monde, a acquis les activités d’extraction de CO2 de l’entreprise allemande Evonik Industries AG.

Avec plus de 30 ans d’expérience dans l’extraction de matières premières végétales, l’activité CO2 d’Evonik renforcera la capacité de l’entreprise suisse Firmenich à répondre à la demande croissante des clients pour des expériences gustatives et olfactives authentiques et naturelles. L’extraction du CO2 offre la méthode la plus sûre, la plus propre et de la plus haute qualité pour extraire les molécules botaniques naturelles, des fleurs et des noix au café et au thé.

« Cette acquisition renforce notre leadership dans le domaine des ingrédients naturels en nous permettant de capturer les notes exactes, authentiques et vibrantes que nous recherchons à partir d’ingrédients naturels », a déclaré Gilbert Ghostine, CEO de Firmenich.

Allemagne : Une entreprise chinoise achète les hôtels Steigenberger

Le groupe Huazhu, via sa filiale China Lodging Holding Singapour, acquiert la société mère Steigenberger Deutsche Hospitality pour environ 700 millions d’euros, élargissant ainsi sa portée mondiale.

Le groupe allemand de près de 90 ans a déclaré plus tôt cette année qu’il souhaitait augmenter le nombre de ses hôtels dans le monde entier à 250 d’ici 2024, contre 118 aujourd’hui. « Huazhu et Deutsche Hospitality ont toutes deux des marques fortes et reconnues, que nous allons maintenir, tout en accélérant encore leur croissance « , a déclaré Deutsche Hospitality dans un communiqué. Le fondateur et président de Huazhu a ajouté que l’achat permettrait d’améliorer son offre « dans le haut de gamme du marché hôtelier européen ». La transaction devrait être conclue au début de 2020.

Allemagne : Le groupe allemand Phoenix étend ses activités pharmaceutiques en Roumanie

Le Conseil roumain de la concurrence a approuvé l’acquisition de trois petites chaînes locales de pharmacies, Tinos Farm, Flora Farm et Proxi-Pharm, par Help Net Farma, l’un des plus grands réseaux de pharmacies appartenant au groupe allemand Phoenix. Help Net ajoutera ainsi 33 unités supplémentaires à son réseau.

Le groupe allemand Phoenix a racheté début 2018 à l’investisseur roumain Ovidiu Buluc la société de distribution de médicaments Farmexim et le réseau de distribution pharmaceutique Help Net (dont plus de 200 pharmacies à cette époque). Le groupe présent sur 26 marchés européens et emploie plus de 34 000 personnes. Le chiffre d’affaires du groupe s’élève à plus de 24 milliards d’euros par an.

Pologne : Ouverture d’un centre de distribution Zalando

Un nouveau centre de distribution Zalando a ouvert ses portes en Pologne pour soutenir Zalando Lounge, le club de remise en ligne du détaillant de mode.

Géré par Fiege e-Com North, cet espace de 130 000 mètres carrés desservira les clients européens de Zalando Lounge. Elle compte 15 millions de membres. Le site est situé à Olsztynek ce qui permet d’offrir une connexion directe avec les principales autoroutes. Le site emploie déjà 500 personnes et devrait passer à plus de 1 000 à long terme. Zalando prévoit d’ouvrir un nouveau site près de Łódź en 2020.

Martin Rost, vice-président senior du hors prix chez Zalando, déclare : « La popularité croissante de notre club commercial en Pologne et en Europe nous met au défi d’optimiser continuellement nos processus logistiques. Avec Fiege comme partenaire opérationnel sur le site et son équipe qui soutient Zalando Lounge, nous sommes confiants d’étendre encore notre offre avec de nouvelles marques et de nouveaux articles, tels que les accessoires d’intérieur et les textiles de maison. »

Hongrie : Affidea s’apprête à acquérir Medical Service Budapest

L’unité locale d’Affidea, un fournisseur de services avancés d’imagerie diagnostique, de soins ambulatoires et de soins oncologiques avec une présence dans 16 pays d’Europe, prévoit d’acheter Medical Service Budapest, qui gère des centres de santé privés dans trois centres commerciaux de la capitale.

Avec cette acquisition, Affidea veut renforcer sa position sur le marché complexe de la santé privée. Il dit qu’il peut également bénéficier au niveau du groupe de l’expérience de Medical Service Budapest.

Affidea s’intégrera progressivement au Service Médical de Budapest, achevant le processus en 2021. Avec cette acquisition, le nombre de centres de santé Affidea en Hongrie passera à 15.

Pologne : Cromwell European REIT acquiert 89 M€ d’actifs de bureaux

Cromwell European Real Estate Investment Trust (CEREIT) vient d’acquérir 42 267 m² de bureaux en Pologne pour 88,8 M€. Le CEREIT a déclaré qu’il avait acquis de Vastint Poland le parc d’affaires Business Garden entièrement loué sur Poznań. L’immeuble sera géré par Cromwell Property Group par le biais de sa plate-forme européenne intégrée de gestion des investissements.

Karol Pilniewicz, chef du CEE à Cromwell, a déclaré : « Poznań est la cinquième plus grande ville de Pologne et l’une des plus riches, ce qui en fait un endroit très attrayant pour les occupants et les investisseurs nationaux et internationaux. Nous connaissons actuellement beaucoup d’intérêt pour le marché polonais de la part des investisseurs internationaux et asiatiques en particulier. »