Angleterre : Baisse du prix de l’immobilier

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Les prix des logements ont chuté de plus de 5 000 £ en moyenne en novembre, baissant encore plus rapidement dans les villes les plus riches d’Angleterre, du fait de l’incertitude liée au Brexit qui s’est emparée du marché immobilier, selon le site Internet Rightmove.
La baisse des prix du mois de novembre est la plus forte depuis 2012 ; Rightmove a déclaré que le prix moyen des biens immobiliers arrivant sur le marché avait baissé de 1,7%, soit 5 222 £, rien que pour le mois de Novembre. Les plus fortes baisses ont été enregistrées à Londres, où le prix de vente moyen a chuté de 10 793 £ (1,7%) et dans le sud-est de l’Angleterre, où les prix ont chuté de 8 647 £ (2,1%).

Pologne : Croissance record du PIB au 3ème trimestre

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GUS (L´Office National des Statistiques) a réalisé le 14 novembre une analyse du PIB en Pologne et a déclaré que celui-ci avait augmenté de 5,7%  au 3ème trimestre de l´année en cours par rapport au même trimestre de l´année dernière, et de 1,7% par rapport au trimestre précédent.

Cela signifie que cette année, l’économie polonaise a enregistré une croissance de 5% ou plus chaque trimestre par rapport à la même période de l’année précédente : la croissance du PIB au 1er trimestre  a été de 5%, au 2ème de 5,2% et enfin au 3ème trimestre de 5,7%.

C’est également la plus forte croissance du PIB au troisième trimestre de toute l’Union européenne. La Pologne a dépassé la Lettonie et la Hongrie, qui ont enregistré une croissance du PIB de respectivement 5,5% et 5%, et a donc une croissance plus de trois fois supérieure à la moyenne des pays de la zone euro (1,7%).

Il est important de noter que les prévisions pour le budget étaient extrêmement prudentes (elles supposaient que la croissance du PIB en 2018 serait à hauteur de 3,8%).

La croissance du PIB en Pologne de 5,7% au 3ème trimestre est une nouvelle très optimiste qui prouve que l´économie de ce pays va bien, surtout au regard de la situation de l´autre côté de la frontière. Les allemands, principaux partenaires de la Pologne dans le commerce, ont noté au 3ème trimestre une baisse de 0,2% du PIB par rapport au trimestre précédent.

Roumanie : Accroissement du PIB de 4,1%

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Le produit intérieur brut (PIB) a augmenté de 4,1% en séries corrigées des variations saisonnières et de 4,3% en séries brutes au troisième trimestre de cette année par rapport à la même période en 2017, selon les chiffres publiés mercredi par l’Institut national de la statistique (INS). Cependant, selon les prévisions de la Commission européenne, la croissance économique devrait ralentir au cours de la période à venir, le PIB augmentant de 3,6% cette année et de 3,8% en 2019.

Pologne : Opel investit dans le développement de nouvelles usines

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Opel (groupe PSA) vient d’annoncer qu’un an après la mise en œuvre du plan Pace, il renoue avec la rentabilité. Les calculs comptables du fabricant allemand montrent qu’au cours du premier semestre, les coûts fixes ont été réduits de 28%. Ce qui est important pour les employés en Pologne, c´est que la marque allemande maintient non seulement sa déclaration d’éviter la fermeture d’usines, mais investit également dans le développement de nouvelles. Entre 2019 et 2020 le fabricant allemand va mettre sur le marché 8 modèles nouveaux ou rénovés dont 4 électrifiés.

Le consortium PSA, à l´occasion de changements dans ses usines, a décidé d´investir aussi dans son site acquis en Pologne. Il s´ensuit qu’à partir de 2019, le nouveau moteur essence 1.2 Turbo PureTech à 3 cylindres sera produit à Tychy. L’usine modernisée a élargi la zone de production. De nouvelles machines et appareils sont apparus. Des tests intensifs et des travaux d’installation sont également en cours. En conséquence, l’usine silésienne d’Opel disposera des dernières technologies de production, de contrôle et de systèmes informatiques. Aujourd’hui, le moteur 1.2 PureTech est installé dans les crossovers Opel, à savoir Crossland X et Grandland X. En 2019, il passera à la nouvelle génération de Corsa basée sur une plate-forme développée conjointement avec les ingénieurs PSA.

Angleterre: Le chocolatier Montezuma cède sa participation majoritaire

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Inverleith LLP, société de capital-investissement basée à Édimbourg, vient d’acquérir en Novembre 2018, une participation majoritaire dans le chocolatier anglais Montezuma.

Montezuma a été fondé à Brighton en 2000 par un couple britannique, Helen et Simon Pattinson. Montezuma emploie désormais 130 personnes et compte cinq magasins à Londres et dans le sud-est de l’Angleterre.

Bulgarie : Total entame son troisième forage de gaz et de pétrole

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Le géant pétrolier français Total, ses partenaires autrichien OMV et espagnol Repsol, ont commencé à forer un troisième puits dans un bloc de la côte bulgare en mer Noire, a annoncé mercredi le groupe Total.

Les forages se dérouleront dans le bloc 1-21 Han Asparuh, à quelque 107 kilomètres à l’est du port de Varna situé sur la mer Noire, ceci à la suite de deux campagnes de forage précédentes.

«Ce forage est un nouveau moment important pour nos opérations en mer Noire. Cela témoigne de notre volonté d’explorer tout le potentiel en hydrocarbures du bloc Han Asparuh », a déclaré Kevin Hannaford, directeur général de Total E & P Bulgaria.

L’année dernière, le gouvernement de centre-droit bulgare avait étendu son autorisation de recherche de gaz et de pétrole au consortium dirigé par Total afin de mettre fin à sa dépendance au gaz naturel russe.

Roumanie : Augmentation du salaire minimum

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Le salaire minimum va connaître deux augmentations au cours des deux prochains mois en Roumanie a annoncé la ministre du travail, Lia Olguta Vasilescu.

La première augmentation est programmée pour le 1er décembre 2018, et concerne l’ensemble des employés du pays au salaire minimum. Le montant du salaire minimum brut sera de 2 080 RON (446 EUR).

Le 1er janvier 2019, le salaire minimum différencié connaitra à son tour une augmentation. Ce salaire minimum sera réservé pour les actifs ayant fait des études supérieures ou les actifs pouvant justifier d’au moins 15 ans d’ancienneté. Ce nouveau salaire minimum brut sera de 2 350 RON (504 EUR).

Pologne : Fusion des marques de vêtements Vistula et Bytom

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En discussion depuis plus d’un an, les actionnaires des marques polonaises de vêtements pour homme, Vistula et Bytom, ont convenu de regrouper leurs activités sous l’enseigne VRG (Vistula Retail Group). L’enregistrement de la fusion est prévu pour le 30 novembre 2018.

Le groupe, avec un chiffre d’affaires supérieur à 250 millions d’euros, a déclaré, via son Président, continuer à être actif dans le domaine des fusions et acquisitions en Pologne et en Europe de l’est, afin de construire une enseigne de marques.

VRG souhaite continuer son développement par croissance externe dans les segments Fashion Homme et Femme et les Bijoux.

Autriche : KGAL acquiert le centre commercial d’Hollabrunn

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Avec l’acquisition de centre commercial d’Hollabrunn, la société indépendante de gestion d’actifs et de placements KGAL élargit son portefeuille immobilier en Autriche.

«Nous avons déjà réussi nos acquisitions à l’international cette année, et sommes maintenant ravis de pousser notre stratégie un peu plus loin avec cet investissement attractif. Ce centre commercial est une destination de premier plan dans la région et offre d’excellentes perspectives à nos investisseurs », explique André Zücker, Directeur Général de KGAL Investment Management GmbH & Co. KG, qui est également Responsable de la gestion des actifs immobiliers.

Les centres commerciaux jouissent d’un statut spécial en Autriche en raison de leur rôle de centres d’approvisionnement régionaux. Cette acquisition dans la capitale du district de Hollabrunn, en Basse-Autriche, à environ 50 km au nord-ouest de Vienne, ne fait pas exception.

Le parc a été ouvert en 2000 et a connu une expansion majeure en 2012. Les espaces locatifs totalisant environ 12 400 m² sont entièrement loués, et le centre commercial offre environ 450 places de stationnement.

Le parc commercial a été acquis auprès d’UNIQA Retail Property GmbH, appartenant au groupe UNIQA, l’un des principaux groupes d’assurance en Europe centrale et orientale.

Ecosse : Union Investment achète 2 hôtels pour le fonds Unilmmo Global

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Unilmmo Global, fonds immobilier à capital variable d’Union Investment, a réalisé sa première acquisition d’hôtels en Écosse.

Union Investment a déclaré avoir acheté deux hôtels à Edimbourg à MAS Real Estate pour environ 43,4 millions €.

Depuis leur ouverture en 2016, ces 2 hôtels de 248 chambres ont été gérés sous 2 formats : un Premier Inn avec 127 chambres et un Hub by Premier Inn avec 121 chambres.

Andreas Löcher, responsable de la gestion des investissements hôteliers chez Union Investment Real Estate, a déclaré: « Nous investissons avec succès depuis plusieurs années dans le secteur à forte croissance des hôtels budget et milieu de gamme en Europe. »

Les marques Premier Inn et Hub by Premier Inn fournissent une diversification supplémentaire à notre portefeuille, a déclaré Löcher.

« Nous sommes ravis d’ajouter deux hôtels Premier Inn à notre portefeuille, d’autant plus que les deux formats se sont déjà révélés efficaces. »

« Après Londres, Edimbourg est la destination de voyage la plus populaire au Royaume-Uni et attire de plus en plus d’investisseurs hôteliers internationaux. »